Информация

О проведении годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Кемская-7" 01.04.2021

В период с «10» апреля 2021 года по «31» мая 2021 года включительно состоится годовое общее собрание членов Товарищества собственников жилья «Кемская-7», в форме очно-заочного голосования. Общее собрание предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, которое состоится в 10 часов 00 минут 10 апреля 2021 года по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кемская, дом 7, пом. 16-Н

Собрание проводится на основании ч.1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, 9.4.3 Устава Товарищества собственников жилья «Кемская-7» по инициативе членов Правления.

 

Повестка дня годового собрания членов Товарищества:

1.       Выборы председателя и секретаря годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кемская-7».

2.       Утверждение годового отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год.

3.       Утверждение отчета об исполнении смет доходов (поступлений) и расходов (обязательных платежей) товарищества за 2020 год.

4.       Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ «Кемская-7» за 2020 год.

5.       О заключении ревизионной комиссии ТСЖ «Кемская-7» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2020 год.

6.       Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год.

7.       Утверждение смет доходов (поступлений) и расходов (обязательных платежей) товарищества на 2021 год.

8.       Отчет о средствах капитального ремонта дома за 2020 год.

9.       О досрочном прекращении полномочий членов Правления Товарищества собственников жилья «Кемская-7».

10.    Выборы членов Правления Товарищества собственников жилья «Кемская-7».

11.    Определение места хранения копий решений по вопросам, поставленным на голосование, протокола общего собрания членов ТСЖ «Кемская - 7».

  1. Уведомление о проведении ОСЧ Кемская 7 2020
  2. отчет ФКР
  3. отчет о выполнении сметы 2020
  4. Смета 2021
  5. План работ на 2021 год
  6. Годовой отчет о деятельности правления ТСЖ 2020
  7. Бюллетень очного заочного голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу (1)
Обоснование тарифа (к утверждению на собрании) 21.12.2020
Методика расчета тарифа 21.12.2020

1. Данные, использованные при расчете:

Всего площадей (МКД) : 17 958 ,3 м2

Объекты недвижимости делятся на три группы: 

Общая площадь квартир (жилая площадь) 12 901,5 м2

Офис (нежилая площадь) 71,5 м2

Паркинг (нежилые помещения 1-Н (нижний) и 2-Н (верхний)) 4 985,3 м2  ; 136 парковочных мест (долей)

 

Справочно.  Площадь квартир + офиса 12 973 м2             Площадь квартир + паркингов 17 886,8 м2;

 

* Расчет начислений за отопление, расход электроэнергии, расход воды на общедомовые нужды осуществляется пропорционально площади (для расчета начисления за паркинг сначала рассчитывается доля расходов, приходящаяся на паркинги, затем эта сумма делится на 136 долей. (1/136 доля от 4985,3 кв.м=36,66)

2. Офис (свой отдельный вход с Кемской улицы): не пользуется (не начисляется) следующими услугами:

Работы по содержанию и ремонту лифтов в МКД

Обслуживание домофонов, видеонаблюдение, ворот, калиток

Обслуживание парадных- ковры

Охрана объекта (пропускной режим)



  1. МетодикаРасчетаКвартплаты
Тариф на 2021 год для утверждения 21.12.2020
Тариф с 01.01.2021 для утверждения 
  1. 201221-Тарифы2021
Информация о проведении годового общего собрания членов ТСЖ "Кемская-7" по итогам 2019 года. 11.12.2020

В период с «21» декабря 2020 года по «28» февраля 2021 года включительно состоится годовое общее собрание членов Товарищества собственников жилья «Кемская-7», в форме очно-заочного голосования. Общее собрание предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, которое состоится в 10 часов 00 минут «21» декабря 2020 года по адресу: Санкт-Петербург, улица Кемская, дом 7,  помещение 16-Н. 10.12.2020 http://https://kem-7.reformagkh.ru/news/4785 Опубликовано уведомление о проведении собрания.

В настоящем разделе, публикуется документы о ходе проведения собрания членов ТСЖ "Кемская-7". 

Также в период с 12 декабря 2020 года по 28 февраля 2021 года включительно в рабочее время ТСЖ по адресу: Санкт-Петербург, улица Кемская, дом 7, помещение 16-Н можно получить решения для голосования (бюллетени) и/или сдать заполненные.  

Ознакомиться с документами относительно собрания можно с 12 декабря 2020 года по 28 февраля 2021 года включительно в рабочее время ТСЖ по адресу: Санкт-Петербург, улица Кемская, дом 7, помещение 16-Н.   Копии документов (доступны к копированию и скачиванию файлы) опубликованы  настоящем разделе.

Если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, вы вправе поручить участие вашему представителю оформив доверенность в соответствии с требованиями ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.   

  При проведении мероприятий/действий, указанных в настоящем уведомлении, просьба соблюдать меры противоэпидемиологической профилактики и строго соблюдать требования Роспотребнадзора по противодействию распространения COVID-19.


  1. Уведомление о проведении ОСЧ Кемская 7 (1)
  2. ОтчетРевизионнойКомиссии
  3. Годовой отчет о деятельности правления ТСЖ 2019
  4. решение члена ТСЖ по вопросам повестки ОСЧТ 2019
  5. протокол собрания ТСЖ 03 03 21
Протокол о создании ТСЖ 05.11.2020
Документы Товарищества собственников жилья "Кемская-7" 05.11.2020